Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
44263 Dortmund
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohngefühl. Das ca. 1940 in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und den besonderen Charme eines Altbaus. Ca. 2006 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wodurch modernes Wohnen auf historischem Fundament ermöglicht wird.Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen sowie ein stilvolles Badezimmer. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein offenes Raumgefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.Das Objekt ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 8.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Liebhaber des besonderen Altbaucharakters.Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.Ähnliche Angebote
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