Kaltmiete 1.290 €
Zimmer 3
74229 Oedheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet Ruhe, Natur und hochwertigen Wohnkomfort auf besondere Weise. In direkter Kocherlage und angrenzend an ein Naturschutzgebiet entsteht ein Zuhause, das schon beim Betreten ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt. Die ca. 90,88 m² große Wohnung empfängt Sie mit luftigen Deckenhöhen, überhohen Türen und bodentiefen Fenstern, die den Wohn- und Essbereich in warmes Licht tauchen. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Küche, Essen und Wohnen - ideal für Momente des Zusammenseins.Der Balkon mit Natursteinbelag wird schnell zum persönlichen Rückzugsort: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Hochwertiges Echtholzparkett, großformatige Fliesen und ein zeitloses Schalterprogramm verleihen der Wohnung eine klare, elegante Linie. Das Wohlfühlbad mit elektrischem Handtuchheizkörper sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag.Als Effizienzhaus KfW 40 Plus überzeugt die Wohnung mit zukunftsorientierter Technik: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Klima und niedrigen Energieverbrauch. Die Türsprechstation mit Farbdisplay unterstreicht den modernen Wohnstandard.Die beiden Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Kinder oder ein Homeoffice. Ein Aufzug, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum runden den Komfort ab.Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen - freundlich, hochwertig und naturnah. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich den Alltag leichter macht.So funktioniert es
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