Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
06901 Kemberg
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr:ca. 1900 - Mietshaus (MH) - vermietetes Einfamilienhaus - denkmalgeschütztca. 1900 - Klinkerbau mit Einliegerwohnung - denkmalgeschütztca. 1871 - Herrenhaus (HH) - denkmalgeschütztca. 1900 - 2 Nebengelässer und Scheunen - umfassend saniert ca. 1990Raumaufteilung - Herrenhaus:Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Zugang zum Nebengelass 2, Abstellkammer, Bad, DieleObergeschoss:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer, ehemalige Räucherkammer, FlurDachgeschoss:vollständig ausbaufähig - derzeit für Abstellzwecke genutztUnter- / Kellergeschoss:1 Kellerraum - GewölbekellerWohnfläche:ca. 243 m² Herrenhausca. 84 m² Mietshausca. 51 m² Klinkerbau EinliegerwohnungGrundstück:ca. 6.055 m²weitere Fläche ca. 10.000 m² zur Pacht möglichExtras:- Herrenhaus teilweise Flamenco-Spanndecken- zusätzliche Kachelöfen im Herrenhaus- Klinkerbau mit ehemaligem Schlachthaus im EG und sanierungsbedürftiger Wohnung im DG- vermietetes Einfamilienhaus (MH) als Kapitalanlage - monatliche Kaltmiete - derzeit: 369,13 € - ca. 1995 vollständig saniert und mit eigenem Zugang- saniertes und gepflegtes Nebengelass 1 mit Stallungen, Abstellräumen und Garage - sofortige Nutzung möglich- Nebengelass 2 (Durchgang zum Herrenhaus möglich) mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum, weiteren Räumlichkeiten, beheiztem Büro und Bad mit Sauna - ca. 1990 saniert- zusätzliche Scheunen vorhanden- Taubenhaus 3-etagig - ca. 1994 saniert - denkmalgeschützt- Dachböden in den Nebengelässern- gepflegter und angelegter Innenhof mit mehreren Durchfahrten zum Grundstück- massiver Tierunterstand auf dem GrundstückErschließung:Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet- sämtlich anfallende Nebenkosten des Mieters werden mit den Versorgungsfirmen direkt abgerechnetÄhnliche Angebote
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