Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
84130 Dingolfing
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 71.66 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die großzügige Dachterrasse, die zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Auf ca. 66,11 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort verbindet.Der einladende Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse - perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Runden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, der aktuell zu 35 € monatlich vermietet ist und damit zusätzlichen Nutzen bieten.Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.000 € stellt diese Wohnung ein attraktives Investment dar, das den Vorteil von Lage, Zustand und Ausstattung vereint.So funktioniert es
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