Kaltmiete 1.360 €
Zimmer 3
21438 Brackel
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 75 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Neubau 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Brackel - hochwertige Ausstattung & großer Terrassenbereich (87,7 m²) Erstbezug eigner GartenanteilIn attraktiver Lage von Brackel, nur wenige Minuten von der BAB-Abfahrt Thieshope entfernt, im Ort mit Tankstelle, Bäcker, Restaurant und Supermärkten in angrenzenden Orten, befindet sich diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Transferzeiten nach Hamburg, Lüneburg und Winsen - ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen und Heidenähe sowie zwei Golfplätzen mit hoher Mobilität verbinden möchten.________________________________________Ausstattung & Highlights:.Offener Wohn- und Küchenbereich: Moderne, offene Gestaltung mit hochwertiger Nobilia Einbauküche mit Bosch-Markengeräten,Geschirrspüler, 4 Plattenkochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank..Großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche. Ausgang zur überdachten Loggia mit insgesamt 35 qm Terassenfläche .Zwei helle Schlafzimmer: Optimal nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer..Exklusives Badezimmer: Ausgestattet mit Villeroy & Boch Sanitärmöbeln, moderner Keramik und zusätzlichem Handtuchheizkörper für extra Komfort und Waschmaschinenanschluss..Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in allen Räumen..Große Terrasse (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil - ideal für Entspannung im Freien..Energieeffizienz durch Wärmepumpe & Mieterstrom ? dadurch sehr niedrige Nebenkosten________________________________________Zusätzliche Highlights.Carports aus Aluminium. Glasfaseranschluß für schnelles Internet ab ca. 1.6.2026 von Glasfaser Nord geplant.E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes.Innen-Abstellraum (1 m²) in der WohnungAußenabstellräume 2,49 gemauert und 5 qm Aluabstellraum.Vinylfußboden in allen Wohnbereichen und Küche, im Flur und Bad Bodenfliesen________________________________________Besondere Kostenvorteile:.Durch die effiziente Wärmepumpe und das Mieterstrommodell profitieren Sie von sehr günstigen Nebenkosten - ein großer Pluspunkt im laufenden Betrieb.________________________________________Zusätzliche Nutzflächen & Besonderheiten:.Innen-Abstellraum (ca. 1 m²).Außenabstellräume, 1 x2,49 m² gemauert und gefliest und 1 x Aluabstellraum (ca. 5 m²).Fahrradabstellraum - inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes.Aluautocarport.E-Ladestation für Elektrofahrzeuge .Barrierearme Erdgeschosslage mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Vinylfußboden in allen Wohnbereichen und Küche, im Flur und Bad BodenfliesenOptional: Zumietung eines angrenzenden Appartementbereiches mit 35,3 qm inkl. Nutzfläche, 1 Zimmer 30,3 qm.Ausstattung: Nobilia Einbauküche , Duschbad, Villeroy und Bosch 1m Waschtisch zwei Schubladen, Duschglas-TrennwandSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
