Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
12161 Berlin
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einmalige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905, dessen Dachgeschoss im Jahr 1985 ausgebaut wurde. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilt sich ein außergewöhnlicher Grundriss über zwei Ebenen, der durch Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre überzeugt.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich überleitet. Die beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen sowie das repräsentative Echtholzparkett schaffen hier ein stimmiges und eindrucksvolles Wohngefühl. Angrenzend an die Wohnküche öffnen bodentiefe Fenster den Raum zur ca. 26 m² großen Süd-Dachterrasse, die sonnige Stunden im Freien sowie einen schönen Blick über die Dächer Berlins ermöglicht.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit eigenem Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Dachterrasse. Dadurch sind helle und freundliche Lichtverhältnisse über den gesamten Tagesverlauf gegeben.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Die Galerie eröffnet einen beeindruckenden Blick in den Wohnraum und unterstreicht - gemeinsam mit der Raumhöhe - die besondere Architektur dieser Wohnung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene und bieten einen angenehm separierten Rückzugsbereich.Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der weiteren Raum für Ruhe und Erholung bietet.Diese Maisonette vereint den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit der Großzügigkeit eines modernen Raumkonzepts. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.Ähnliche Angebote
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