Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
22397 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Perfektes Familienhaus in ruhiger Lage Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem 1.580 m² großen Grundstück erbaut und bietet dank seines weitläufigen Gartens viel Privatsphäre. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer. Zudem bietet die Nutzfläche im Keller sowie im Dachgeschoss von ca. 80 m² zusätzlichen Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sowohl das Dachgeschoss als auch den Keller verbindet. Auf der linken Seite des Hauses sind zwei Zimmer, die sich flexibel als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC mit abgetrenntem Duschraum ist ebenfalls vorhanden. Die Durchgangsküche befindet sich direkt neben dem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind das Stäbchenparkett sowie die Decken mit stilvollen Stuckelementen und dem Kamin (funktionsfähig) runden das Wohnerlebnis ab. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse und dem weitläufigen Garten.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie ein großes Badezimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Raum im Dachgeschoss auszubauen (siehe Grundriss). Der Teilkeller bietet Platz für eine Waschküche sowie die Heizungsanlage und den Tank.Ein Carport rundet das Angebot ab.Hinweis: Das Hinterland ist aufgrund seiner Lage im Landschaftsschutzgebiet gemäß den geltenden Vorschriften nicht bebaubar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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