Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
92533 Wernberg-Köblitz
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1989 in Fertigbauweise (Streif-Haus) erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Unterköblitz des Marktes Wernberg-Köblitz im Landkreis Schwandorf. Die rund 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten einer Familie ein angenehmes und gut nutzbares Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, das Elternschlafzimmer, ein Taglichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Diele vervollständigen diese Ebene.Folgt man der Treppe ins Obergeschoss, findet man zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche vor. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Einfamilienhaus sind 2-fach verglaste Holzfenster verbaut. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Doppelgarage, ein weiterer Kfz-Stellplatz sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung.Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Wasch- und TrockenraumErdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Windfang, TerrasseDachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Badezimmer, FlurSo funktioniert es
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