Warmmiete 415 €
Zimmer 1
44388 Dortmund
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 280 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal als Singlewohnung, Studentenapartment oder praktisches Pendlerdomizil.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Helle Wände und ein gepflegter Bodenbelag schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet genügend Platz für ein Bett, eine Sofaecke sowie Stauraum und überzeugt durch seine angenehme Größe und klare Struktur. Angrenzend befindet sich ein kleiner zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Leseecke, Homeoffice oder separater Rückzugsbereich nutzen lässt.Die kompakte Küchenzeile ist zweckmäßig gestaltet und mit allen notwendigen Grundfunktionen wie Spülbecken, Kühlschrank und Kochplatten ausgestattet. Offene Ablagemöglichkeiten bieten Platz für Gewürze und Kochutensilien, sodass der vorhandene Raum optimal genutzt wird.Eine Abstellkammer in der Diele ergänzt den praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist funktional gehalten und verfügt über WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort.Der Eingangsbereich der Wohnung ist übersichtlich gestaltet und bietet eine sinnvolle Flächenaufteilung sowie praktische Stellmöglichkeiten für Jacken und Schuhe.Im Keller des Nebenhauses befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die gegen Gebühr genutzt werden können.AUSSTATTUNG1 Zimmer, separater Schlafbereich, Diele, Kochnische, Bad und AbstellraumBadausstattung: Dusche, Waschtischunterschrank, SpiegelschrankFenster: KunststofffensterBodenbeläge: Fliesen, LaminatHeizung: GaszentralheizungWarmwasser: DurchlauferhitzerGemeinschaftsräume: Waschku?che - Nutzung der Waschmaschine unddes Trockners gegen Aufpreis.Ähnliche Angebote
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