Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 3
85368 Moosburg a.d. Isar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage zu sichern. Die aktuell vermietete Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei, da das Mietverhältnis bereits gekündigt ist - eine ideale Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Die Übernahme kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden und natürlich auch früher erfolgen.Die helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 90,31 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit zusätzlichem Raum im ausgebauten Dachgeschoss.Sie erwartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit ausreichend Platz, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche.Das Badezimmer wurde im Rahmen der umfangreichen Renovierung im Jahr 2023 komplett erneuert und modern gestaltet. Es überzeugt mit einer fugenlosen Optik, einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC.Über eine platzsparende Raumspartreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Büro oder zusätzlicher Schlafraum nutzen lässt.Im Zuge der Renovierung wurden außerdem hochwertiger Parkett in den Wohnräumen sowie strapazierfähiger Vinylboden in der Küche verlegt.Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für zusätzlich 15.000,00 € zu erwerben. Der begrünte Innenhof und ein gemeinschaftlich nutzbarer Spielplatz runden das Angebot ab.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung kombiniert stilvollen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage - und wird nach Auszug der aktuellen Mieter zu einer besonders attraktiven Wohn- oder Anlageimmobilie.So funktioniert es
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