Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 13
59519 Möhnesee
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Resthof mit Seele - ländlicher Charme und modernes Wohnen in Möhnesee-WippringsenDas gewisse Flair empfängt Sie auf dem gesamten, liebevoll gepflegten Resthof im idyllischen Möhneseer Ortsteil Wippringsen. Hier vereinen sich historischer Charakter, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble.Lage - ländlich, aber perfekt angebundenDer Möhnesee mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und dem attraktiven Seepark ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.Der Autobahnanschluss der A44 liegt in ca. 4 km Entfernung; die alte Hansestadt Soest mit weiterführenden Schulen und umfangreichen Einkaufsangeboten erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).Historie & Zustand - liebevoll erhalten und fortlaufend modernisiertDer charmante Resthof wurde um 1890 errichtet, im Jahr 1990 kernsaniert, in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und seitdem kontinuierlich modernisiert. Dabei legten die Eigentümer großen Wert auf den Erhalt charakteristischer Elemente wie sichtbare Deckenbalken, Fachwerkdetails und den typischen Hofcharakter.Auszug der durchgeführten Sanierungen:1990: Kernsanierung inkl. Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Elektroinstallation2000: Teilweise neue Fenster und Haustür, Dachbeschichtung Wohnhaus2004: Erneuerung Scheunendach mit Tonziegeln2008: Neue Kunststofffenster mit Schallschutz2011: Modernisierung Duschbereich Mietwohnung OG2014/2016: Horizontalsperre und Innenputz Außenwände zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten im Hof, Parkplatz kleine Wohnung2019: Kernsanierung der Küche inkl. neuer Einbauküche; Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich2020: EG-Mietwohnung (48 m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen2022: Elektrische Rollläden im EG2023: Kernsanierung Bad im EG (Eigentümerbereich); neues Balkongeländer OG (Edelstahl/Glas)Wohnen & Möglichkeiten - viel Platz für IdeenDas Wohnhaus bietet insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche, davon ca. 164 m² im Erdgeschoss und 130 m² im Obergeschoss. Zudem stehen auf beiden Ebenen zusammen etwa 100 m² Ausbaureserve zur Verfügung - ideal für Erweiterungen, Hobbyräume oder zusätzliche Wohneinheiten.Eine großzügige Scheune mit ca. 200 m² auf zwei Ebenen eignet sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche.Außenanlagen - ein Ort zum DurchatmenDie mit viel Liebe gestalteten Außenbereiche mit gepflegten Rasen- und Gartenflächen, gemütlichen Terrassen und einladenden Ruheplätzen verleihen dem Anwesen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Resthof strahlt eine warme, einladende Stimmung aus, die man sofort spürt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf einem einzigartigen, traditionsreichen Resthof - ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Heimwerker. Dieser Hof bietet Raum für Visionen, Geborgenheit und ein unvergleichliches Wohngefühl.Ähnliche Angebote
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