Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
88486 Kirchberg an der Iller
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ehemaligen Hofstelle, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.748 m² liegt. Wie in alten landwirtschaftlichen Anwesen üblich befindet sich in dem ca. 30 x 13 m großen Gebäude der Wohnbereich an den sich die landwirtschaftliche Tenne und der ehemalige Stall anschließen. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine Sanierung, als Grundstück für neue Ideen oder für individuelle Projekte. Das Wohngebäude, mit unbekanntem Baujahr, weist den Charakter vergangener Zeiten auf und wurde früher mit Holz-Einzelöfen beheizt. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Die angrenzende Küche und das Esszimmer bieten Platz für gesellige Abende. Zwei zusätzliche Zimmer, die sich gut als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum nutzen lassen, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem eigenen Wohnzimmer - ideal für Familien oder Gäste. Die Wohnfläche ist ca. 140 qm groß und kann durch mehreren Einzelöfen mit Kaminanschluss beheizt werden.Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand. Das Objekt liegt jedoch in einem STEG-Fördergebiet des Landes Baden-Württemberg, wodurch Fördergelder bei entsprechender Umgestaltung beantragt werden können. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bezüglich Rück- und Neubau liegt bereits vor. Auf Grund der Größe und der Lage des Grundstücks wäre auch dies eine interessante Möglichkeit.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in ein neues Zuhause oder ein lukratives Projekt zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser ehemaligen Hofstelle!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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