Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
69190 Walldorf
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die drin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihren Spam-Ordner nach unserer E-Mail.Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf drei Etagen verteilt. Es wurde 1974 auf eine ursprüngliche Bebauung gesetzt und als Ladengeschäft mit einem sehr hohen Erdgeschoß konzipiert.Das Ensemble auf dem 316 m² großen Grundstück besteht aus dem Haus und dem geräumigen Nebengebäude die um einen schönen Innenhof herum gebaut sind. Von der Straße aus erreicht man den Innenhof über eine hohe überdachte Einfahrt in dem ihr Fahrzeug wettergeschützt seinen Platz findet. Das Dach ist gedämmt und eine moderne Gasheizung eingebaut.Die Immobilie verfügt, nach Süden ausgerichtet, über einen eigenen Garten hinter den Nebengebäuden und einen großem Balkon am Wohnzimmer im Obergeschoß, hier Süden ist genug Platz für erholsame Freizeitaktivitäten. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet über die drei Geschosse insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Die drei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und zwei Tageslichtbädern, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellräume und Keller bieten genügend Stauraum. Ein Highlight des Hauses ist das große und ca. 3,50 Meter hohe Wohnzimmer im Erdgeschoß mit dahinterliegendem Esszimmer und Küche. Das voll ausgebaute Dachgeschoß bietet eine zweite Wohneinheit im Haus mit eigener Küche und Bad sowie zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Zimmer unddas große Hauptbad. Das Haus kann durch leichte Umbaumaßnahmen als Ein- Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Einheiten oder das EG als Ladenfläche oder Einliegerwohnung genutzt werden. Gleichzeitig können zwei PKW-Stellplätze in der Einfahrt realisiert werden.Das Reihenmittelhaus steht leer und kann ab sofort bezogen werden. Eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause in Walldorf zu finden.So funktioniert es
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