Warmmiete 920 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven zentralen Lage im beliebten Stadtteil Ansbach-Eyb. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,8 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus drei hellen und gut geschnittenen Zimmern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Markeneinbauküche ist bereits vorhanden (außer Kühlschrank). Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie sich das ganze Jahr über auf angenehme Temperaturen freuen können. Der Balkon bietet einen weiten Umblick, wo Sie Ihre Ruhe genießen können. Besonders praktisch ist auch der Gemeinschaftsraum für Fahrräder, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, daneben eine Abstellfläche in der Wohnung und über der Garage. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage mit automatischem Tor, die mit einer Länge von etwa 8,8 Metern gegebenenfalls sogar Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: In nur 800 m Entfernung erreichen Sie gleich zwei Supermärkte, und die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Bezug der Wohnung ist eventuell bereits ab Februar, spätestens März 2026 nach Absprache möglich. Die monatlichen Nebenkosten (ohne Strom, Telefon und Internet) werden sich voraussichtlich auf ca. 180 € belaufen. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Neubauwohnung haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Miete kalt 740 €, Küche 40 €, Garage 80 €, Nebenkosten voraussichtlich 180 €.So funktioniert es
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