Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
22145 Hamburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus, in Hamburg - Meiendorf. Durch die umfassende Innensanierung (Ende 2023), bieten die ca. 72 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Das monatliche Wohngeld beträgt 146 € zzgl. der verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung & Strom).Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt derzeit 166 €.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick ins Wohnumfeld ermöglicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten variable und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Einbauküche in elegantem Hochglanz-Weiß präsentiert sich ebenso modern wie funktional. Direkt angrenzend befindet sich im Flur eine praktische Nische, die sich perfekt als zusätzliche Abstellfläche eignet. Das ebenfalls vollständig erneuerte Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wurde stilvoll in Weiß gefliest.Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wohnräume mit ansprechendem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad hochwertige Fliesen erhalten haben. Darüber hinaus wurden die Elektrik inklusive Leitungen und Sicherungskasten vollständig erneuert - ein klarer Pluspunkt für langfristige Sicherheit und Komfort.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Obwohl zur Wohnung kein fester Stellplatz gehört, finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten entlang der Straße.Dank ihrer modernen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon sowie der begehrten Lage im Hochparterre stellt diese Wohnung ein äußerst attraktives Angebot in Hamburg-Meiendorf dar - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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