Kaufpreis 450.000 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger, ruhiger Wohnlage mit kompletter, projektierter Planung für ein 6-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Baugenehmigung liegt vor - es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Das exklusive Neubauprojekt sichert Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. Das eigene Zuhause beeinflusst Ihre Lebensqualität erheblich. In Anlehnung an Ihre Bedürfnisse und Ansprüche entstehen absolute Wohlfühlräume für Jung und Alt. Das Bauvorhaben umschließt sechs Eigentumswohnungen, die nach neustem Standard realisiert werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m² und 94 m² Wohnfläche und sprechen sowohl Senioren, aber auch Paare und Familien sowie alleinstehende Personen an. Die Verwendung hochwertiger Materialien, wie z.B. großformatiger Fliesen oder wärmegedämmter elektrischer Rollläden sind in der Planung vorgesehen. Das Zusammenspiel aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe/Gasbrennwerttherme und einer Fußbodenheizung versorgt das Objekt mit einem angenehmen Raumklima. Die dreifach-isoliertenFenster schmücken die Wohnräume mit einem harmonischen Lichteinfall. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Außerdem sind 5 Tiefgaragenstellplätze und 4 PKW-Außenstellplätze vorgesehen. Die gesamte, geplante Wohnfläche beträgt 453,92 m². Wohnungsgrößen/Zimmeranzahl des Neubauvorhabens:2 Wohnungen mit jeweils 84,80 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon2 Wohnungen mit jeweils 57,55 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon1 Wohnung mit 75,41 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon1 Wohnung mit 93,81 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, BalkonSo funktioniert es
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