Warmmiete 800 €
Zimmer 5
97440 Werneck
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Haus in Werneck/OT. 120 qm , 5 Zimmer. Baujahr 1974/2001. Willkommen in Schraudenbach. Alles Erforderliche für das tägliche Leben finden sie im Umkreis von nur 4 bis 6 Kilometern. Darüber hinaus erreichen Sie dank guter Verkehrsanbindung die Industriestadt Schweinfurt in 10 Minuten, Würzburg in 20 Minuten. DB Bahnhof 7 Min. Bus Haltestelle ca 150 m. Im Erdgeschoss finden sie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen vom Eigentümer als Büro genutzten Raum.Im Obergeschoss erwartet sie der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer. Die Küche ist gleich nebenan. Von der Küche betreten sie die überdachte Dachterrasse. ( ca 34 qm ) Eine Etagentoilette gibt es auch. Im Dachgeschoss gibt es einen Speicherraum zum Lagern von nicht täglich genutzten Dingen. Des Weiteren einen ca 21 qm großen Raum der als Gästezimmer eingerichtet ist. Für Wärme sorgt eine Buderus Ölheizung. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Einen Garten gibt es nicht = keine Arbeit. Dass Haus ist in einem gepflegten Zustand. Ein neuer Bewohner wird sich jedoch veranlasst sehen Renovierungen vor zu nehmen. Das Haus wird vom Eigentümer noch bewohnt. Zeitpunkt der Übergabe nach Absprache. Das Haus ist voll eingerichtet mit allem was zur Lebensführung erforderlich ist, von der Kaffeemaschine bis Waschmaschine. Beim Auszug entfernt der Eigentümer nur persönliche Gegenstände. Die gesamte Einrichtung und Gebrauchsgegenstände werden im Haus zurückgelassen und können vom Mieter genutzt werden. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen stellen Sie sich bitte kurz vor mit Namen, Wohnort, Alter, Anzahl der Personen,beruflicher Status usw. Über alles weitere kann beim Termin Besichtigung alles gesprochen werden.So funktioniert es
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