Kaufpreis 979.000 €
Zimmer 6
81476 München
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele wohnliche Details. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - ein echtes Highlight und in dieser Lage eine seltene Gelegenheit. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.Im Untergeschoss befinden sich neben einem praktischen Waschraum ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein separater Abstellraum - ideal für Ordnungsliebende oder zur Umsetzung individueller Ideen.Im Obergeschoss überzeugt das modern erneuerte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - etwa als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein Zimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon.Das Dachgeschoss bietet dank einer kleinen separaten Einbauküche und einem eigenen Badezimmer besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Rückzugsbereich für Gäste oder ältere Kinder.Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 150,2 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 2012, Energieeffizienzklasse: EMelden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Pauline Rafka Immobilienkauffrau IHK 0170 7000317Waag & Redberg ImmobilienÄhnliche Angebote
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