Warmmiete 1.720 €
Zimmer 4
53879 Euskirchen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekthighlights: • Baujahr 2016 – moderne Architektur & energieeffiziente Bauweise • Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort • Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit und ein offenes Raumgefühl • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (Zzg 70€/monat) • Aufzug – vollständige Barrierefreiheit vom Keller bis zur Wohnung • Repräsentativer Eingangsbereich • Geschmackvoll angelegte Außenanlagen • Eigener Kellerraum • Gemeinsamer Waschkeller mit Anschlüssen für WM/Trockner (auch in der Wohnung vorhanden) ⸻ Wohnung – Raumaufteilung & Ausstattung • Sehr großes Wohn-/Esszimmer (über 36m²) Ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern, ideal für moderne Wohnkonzepte. • Offene, hochwertige Einbauküche Bereits in der Miete enthalten. Modern, funktional und perfekt in den Wohnraum eingebunden. • Sonniger Südbalkon (ca. 10 m²) Mit edlem Eschen-Thermoholzbelag – ideal zum Entspannen. Ausblick auf die aufwendig renovierte ehemalige Westschule, ein echtes architektonisches Highlight. • Privater Schlafbereich Durch einen kleinen Vorflur abgetrennt – ruhig und gut geschnitten. • Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und optimalen Stellflächen. • Praktischer Abstellraum Bietet zusätzlichen Stauraum und ist flexibel nutzbar. • Hochwertiges Tageslichtbad Mit Badewanne, modernen Fliesen und stilvollen Armaturen. Anschlüsse für WM und Trockner vorhanden. • Separates Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Heizkosten sind in Nebenkosten erhalten. Kosten im Überblick: Kaltmiete: 1380,00 € Nebenkosten: 340,00 € Garage: 70,00 € Gesamt: 1790,00 € Wichtig! Hundehaltung ist nicht gestattet.So funktioniert es
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