Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
78052 Villingen-Schwenningen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser sonnigen und einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des beliebten Terra Wohnparks in Villingen-Schwenningen-Marbach. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, gepflegte Grünflächen und eine ideale Verkehrsanbindung sowohl über die Ringzug-Station als auch Richtung Donaueschingen und Villingen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss: Ein freundliches Wohn-Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Windfang sorgen für optimalen Wohnkomfort. Große Fenster-fronten und der sonnige Balkon schaffen eine helle Atmosphäre und bieten eine beeindruckende Aussicht. Die Immobilie ist bequem per Aufzug erreichbar. Eine Garage (optional +10.000 €) ergänzt das Angebot. Wichtige Modernisierung: Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert und durch ein energieeffizientes Block-heizkraftwerk (BHKW) ersetzt. Dies sorgt für eine wirtschaftliche Warmeversorgung des gesamten Gebäudes und erhöht die energetische Stabilität. Regelmäßige Renovierungen und Fenster mit Isolierverglasung sorgen zusätzlich für einen guten Gesamtzustand sowohl der Wohnung als auch des Hauses. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Ausstattung • Wohn-Esszimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Diele / Windfang • Balkon • Garage (separat, 10.000 €) • Aufzug • Gepflegte Außenanlagen • Ruhige Lage im Terra WohnparkÄhnliche Angebote
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