Warmmiete 885 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1990 errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren 61 m² das perfekte Zuhause für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Sie betreten die nahezu uneinsehbare Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Flur, von welchem aus sämtliche Zimmer erreichbar sind. Der offene und helle Wohn-Ess-Küchenbereich kommt in den Genuss einer blickgeschützten Loggia. Eine Nische im Wohnzimmer ist der ideale Ort für ein Homeoffice. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stellfläche. Ein modernes Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne) bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Gas- und Stromverbrauch sind demnach direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Der Laminatboden ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination von Siemens) kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Der hier angebotenen Wohnung ist eine eigene Gartenfläche im ruhigen Innenhof zugeordnet. Diese Fläche wird derzeit gemeinschaftlich von den zehn Parteien des Wohnhauses genutzt, kann jedoch bei Interesse vom zukünftigen Mieter der Wohnung für eigene Zwecke angemietet werden. Zudem steht der Wohnung ein Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Auch ein Fahrradkellerr kann genutzt werden. Die Warmmiete der Wohnung beinhaltet einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Die Wohnung, welche von maximal zwei Personen bewohnt werden soll, wird zum 1. März 2026 vermietet. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter wäre ein Bezug bereits zum 1. Februar 2026 möglich. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungswünsche setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular - unter Angabe Ihrer Telefonnummer sowie Ihres beruflichen Verhältnisses - mit mir in Verbindung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
