Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
40591 Düsseldorf
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Sie bietet eine großzügige Fläche von ca. 179 m² und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 vollwertige Schlafzimmer - ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder flexible Arbeits- und Gästebereiche.Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine offene, einladende Atmosphäre. Eine offene Küche kann bei Bedarf durch das Entfernen einer Wand realisiert werden. Die elegante Wendeltreppe verbindet beide Ebenen harmonisch miteinander und setzt einen architektonischen Akzent.Die Ausstattung ist modern und gepflegt: Im unteren Geschoss wurde hochwertiger Echtholzparkett (außer in Bad und Küche) verlegt, während der obere Bereich mit Teppichboden ausgestattet ist. Die Wände sind teilweise glatt verputzt, teilweise mit Raufaser tapeziert und in zeitlosem Weiß gehalten. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte 2010 inklusive Erneuerung sämtlicher Leitungen und Elektrik; 2017 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Duschbad, ergänzt durch eine zusätzliche Dusche im Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus steht ein modernes Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie eine gepflegte Einbauküche runden das komfortable Gesamtbild ab.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Terrasse mit neuwertiger manueller Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Abstellkammer im Eingangsbereich sowie einen optionalen, breiten Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR).Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche im Untergeschoss: Sauna, Waschküche und ein Garten mit Spielplatz. Die Hausgemeinschaft gilt als harmonisch und wird professionell verwaltet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Wohnjuwel mit außergewöhnlich viel Platz und hervorragendem Wohnkomfort!