Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
96114 Hirschaid
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Hirschaid verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz, Licht und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein großzügiges Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Auf zwei Etagen und 117,5?qm finden Sie hier insgesamt fünf Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt sind: ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktisches Büro und ein Ankleidezimmer bieten Raum für Rückzug, Arbeit und kreative Entfaltung.Die moderne Küche wurde 2019 neu eingebaut und lädt mit zeitgemäßer Ausstattung zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls 2019 renoviert worden und besticht mit Dusche, Badewanne, Fenster, neuem Waschbecken, Spiegel und Schrank - ein Wohlfühlort zum Entspannen.Von der Wohnung aus genießen Sie den Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Sonnenstunden einlädt. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag praktisch und komfortabel gestalten. Zwei Stellplätze müssen für zusätzlich 20.000 € erworben werden.Das Haus, Baujahr 2013, besticht durch eine solide Bauweise, während die obere Etage 2016 ausgebaut wurde und modernen Wohnkomfort bietet. Die Energieeffizienzklasse B und die umweltfreundliche Holz-Pellet-Heizung sorgen für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Das Hausgeld beträgt 356?€ - gut investiert in gepflegte Gemeinschaftsflächen und den langfristigen Werterhalt.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsbereit - ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau, wo man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt und am liebsten sofort einzieht.So funktioniert es
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