Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 7
75233 Tiefenbronn
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Niefern-Öschelbronn und bietet mit insgesamt ca. 239 qm Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen plus Vermieten. Die Hauptwohnung umfasst ca. 160 qm, die Einliegerwohnung weitere 79 qm, beide Einheiten sind baulich getrennt, verfügen jedoch über eine interne Verbindung, die bei Bedarf wieder aktiviert werden kann.Bereits der Eingangsbereich der Hauptwohnung vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und wird durch einen stilvollen, abgenommenen und voll nutzbaren Kachelofen optisch wie funktional aufgewertet. Der Wohnbereich geht harmonisch über in die moderne Inselküche, die mit ihrer integrierten Sitzecke und dem offenen Essbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird.Von hier aus betreten Sie den L-förmigen Balkon, der durch seine Südausrichtung ganztägig Sonne bietet. Die Form des Balkons schafft eine besonders angenehme Atmosphäre mit offenen, sonnigen Bereichen sowie geschützten Ecken, perfekt für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück mit Aussicht oder einen ruhigen Abend bei Sonnenuntergang.Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC, Kellerraum, darunter einen atmosphärischen Weinkeller sowie über eine geräumige Doppelgarage. Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Eingang und ist damit ideal für Angehörige, Gäste oder als Vermietungsobjekt geeignet. Beide Küchen, sowohl in der Hauptwohnung als auch in der Einliegerwohnung, sind im Kaufpreis enthalten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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