Warmmiete 1.610 €
Zimmer 2
23560 Lübeck
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Warmmiete: 1.610 € (1.300 € kalt + 310 € NK) Stellplatz optional: 30 € / Monat Wohnfläche: ca. 76 m² Garten: ca. 90 m² Zimmer: 2,5 Haustiere: Nicht erlaubt Bezugsfertig: voraussichtlich ab 15.01.2026 Lage: St. Jürgen (ruhiges Neubaugebiet) ⸻ Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige, barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem modernen 5-Parteien-Haus (Baujahr 2021). Die Wohnung wurde ursprünglich für den Eigentümer selbst gebaut und ist entsprechend sehr hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der privat nutzbare Garten (ca. 90 m²) mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. ⸻ Ausstattung ✓ Designer-Häcker-Küche (grifflos) mit LED-Beleuchtung & Fernbedienung ✓ Hochwertige Geräteausstattung: • Siemens Induktionskochfeld • Siemens Backofen mit Mikrowellenfunktion • Siemens Geschirrspüler • Siemens integrierte Kaffeemaschine • Liebherr Kühlschrank • Liebherr separater Gefrierschrank ✓ Fußbodenheizung in allen Räumen ✓ Bodengleiche Regendusche im Bad ✓ Außenrollos an allen Fenstern ✓ LAN-Steckdose im Wohnzimmer (Router-Direktverbindung) ✓ Moderne Kamera-Türklingel ✓ Professionelle Fliegengitter-Schiebetür zur Terrasse ✓ Barrierefrei ⸻ Räume & Aufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich • Offene hochwertige Einbauküche • Schlafzimmer • Modernes Bad mit Regendusche • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Abstellraum in der Wohnung • Gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Hausbewohner ⸻ Lage Ruhiges, modernes Neubaugebiet in St. Jürgen. Die A20 ist in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. ⸻ Wichtige Hinweise • Haustiere sind nicht erlaubt • Stellplatz: 30 €/Monat • Strom: separat vom Mieter zu zahlen • Bezugsfertig voraussichtlich ab 15.01.2026Ähnliche Angebote
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