Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
22041 Hamburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.845 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Eingang zum begehrten Bezirk Wandsbek-Marienthal. Diese hochwertige Neubauwohnung ist zum 15.01.2026 verfügbar.Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten und ist praktischerweise mit einem Aufzug ausgestattet. Im Innenhof befindet sich eine Spiel- und Grünfläche, sodass die Fläche für Alt und Jung gleichermaßen nutzbar ist und zur Erholung einlädt.Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.Alle Zimmer sind mit Glasfaser von Wilhelm tel ausgestattet. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 11 Parteien Mehrfamilienhauses. Sie bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 90 m². Beim Vetreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt in den hellen, offenen sowie großzügigen Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit offener Wohnküche.Über den 2. Flur gelangen Sie zu Ihrem ca 16 m² großem Schlafzimmer, von welchem aus sie die großzügigen Loggia betreten könne. Zudem gelangen Sie über den Flur in Ihr modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und das Kinder-/ArbeitszimmerBodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse, eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Wärme.Im Keller befindet sich ein Raum mit optimalem Stauraum . Darüber hinaus befindet sich auf dem Gründach Photovoltaik-Anlagen.Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Fahrradstellplätze (10,00€) monatlich sind vorhanden.Ähnliche Angebote
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