Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 5
26802 Moormerland
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 27. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Moormerland-Neermoor bietet eine stabile, langfristige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Kalksandsteinwänden, Betondecken und vollunterkellert errichtet – ein typisches und sehr wertbeständiges Baukonzept der 60/70er Jahre. Das Objekt ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 632,50 €. Durch die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2017 und die solide Substanz besteht kein kurzfristiger Instandhaltungsdruck. Raumaufteilung & Nutzung Erdgeschoss: helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich Schlafzimmer / flexibler Raum Badezimmer separates WC Flur & Eingangsbereich Dachgeschoss: weitere Wohnräume / Schlafräume Stauraumflächen Kellergeschoss: mehrere Nutzräume Heizungsraum Abstell- und Lagermöglichkeiten Außenbereich: 786 m² großes Eigentumsgrundstück Garage (Baujahr 1975 – genehmigt) gepflegter Gartenbereich Fazit: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, vollständigen Bauunterlagen, moderner Heiztechnik und zuverlässiger Vermietung. Ideal für Kapitalanleger, die suchen: ✔ stabile langfristige Einnahmen ✔ Substanz & massive Bauweise ✔ wertstarke Lage ✔ geringe laufende Risiken ✔ klare Zukunftsperspektive für Eigennutz Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den zahlreichen Vorteilen überzeugen – wir heißen Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung willkommen, um dieses einzigartige Objekt persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
