Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
53332 Bornheim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2510196Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.Dieser Reihenbungalow aus dem Jahr 1976 befindet sich in Bornheim-Sechtem, einem der beliebtesten Ortsteile der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Köln und Bonn. Das Haus ist bezugsfrei und bietet dank seines durchdachten Grundrisses und der gesamten Wohnfläche auf einer Ebene ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch durchweg modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich optimale Möglichkeiten für Käufer bieten, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.Nach dem Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang und anschließend in die zentrale Diele. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Links schließt ein etwa 10 m² großes Zimmer an, das sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer gleichermaßen gut eignet. Geradeaus öffnet sich der rund 46 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die großzügigen Fensterflächen viel Flexibilität bei der Möblierung sowie eine angenehme Lichtstimmung ermöglicht. Ein Kamin sorgt zudem in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Terrassentüren führen von hier aus in den Außenbereich und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.So funktioniert es
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