Warmmiete 840 €
Zimmer 2
26125 Oldenburg (Oldb)
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 1961 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über 58,71 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das sehr gut für Alleinstehende geeignet ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen, hellen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die 2,5 Zimmer bieten großzügige Wohnflächen, die ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkten Zugang vom Wohnzimmer aus bietet und an schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein großer, ausgebauter Dachboden bietet sehr viel Platz für persönliche Dinge. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein großer, eigener Keller, welcher abschließbar ist. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und zahlreiche Renovierungen der letzten Jahre. Das Badezimmer wurde 2019 komplett modernisiert und erstrahlt in einem hellen, zeitgemäßen Design mit hochwertigen Fliesen und Armaturen. Die Einbauküche ist mit Schränken, Herd, Backofen und Spülbecken eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, um gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der in allen Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Therme innerhalb der Wohnung sowie die 2018 erneuerte Heizung. Die Haustür wurde 2019 erneuert und rundet das moderne Gesamtbild ab. Im Januar 2025 wurde die Wohnung vollständig weiß gestrichen, ebenso auch alle Türen sowie Türrahmen wurden neu lackiert, was der Wohnung einen frischen und gepflegten Look verleiht. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Ohmstede, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die sich ideal für alle eignet, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen und gleichzeitig von einem entspannten Wohnumfeld profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Flötenteich und die Huntewiesen laden zu Erholung und Entspannung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Regionen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 643,94€. Die Küche wird für 75,68€ zusätzlich vermietet, sodass sich eine Miete+Küchenmiete von 719,62€ ergibt. Hierzu kommen vorauszuzahlende Nebenkosten in Höhe von 120€. Somit ergibt es eine Warmmiete von insgesamt 839,62€ + Gas und Strom. Gas und Strom sind vom Mieter direkt beim Anbieter zu beantragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße kostenlos vorzufinden. Das aktuelle Mieterpaar möchte in eine größere Wohnung ziehen und sie werden deshalb im Februar 2026 ausziehen. Die Wohnung ist jetzt vermietet und wird vermietet besichtigt.Ähnliche Angebote
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