Warmmiete 1.560 €
Zimmer 4
66773 Schwalbach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hülzweiler sofort bezugsfertig! Bitte keine Kaufanfragen. Diese werden nicht beantwortet. Ich benötige auch unter keinen Umständen einen Makler. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse wurde 1972 erbaut und 2020 modernisiert. Es wurde in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 130qm errichtet. Das Kellergeschoss ist komplett gefließt und kann hervorragend zu Hobbyzwecken [oder als Gästebereich] genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, dessen Boden mit Parkett ausgelegt worden sind. In der Wohnküche befindet sich bereits eine Küche, die als Leihgabe im Objekt verbleiben wird. [Sie kann ggf. durch eine eigene Küche ersetzt werden.] Im hellen Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Auch hier wurde vom Fachmann Parkett verlegt. Im Hauptschlafzimmer befindet sich außerdem ein Einbauschrank. Das helle Hauptbad verfügt über eine Dusche, wie auch eine Badewanne. Der bereits vorhandenen Spiegelschränke können ebenfalls als Leihgabe genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte sonnige Garten mit Froschteich und kleiner Gartenlaube für gemütliche Grillabende nicht nur im Sommer. Außerdem verfügt das Haus über eine Einzelgarage. Lage: Die Gemeinde Hülzweiler mit knapp 5000 Einwohnern ist ein Ortsteil von Schwalbach, unweit von Saarloius. Bekannt ist es für die Freilichtbühne Hülzweiler, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands. Vom Haus aus ist die A8 mit der Anschlussstelle Schwalbach schnell zu erreichen. Fußläufig ist die Hauptstraße mit zahlreichen Restaurants und Läden gut zu erreichen.So funktioniert es
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