Warmmiete 1.093 €
Zimmer 3
49356 Diepholz
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, helle und hervorragend aufgeteilte Wohnung im DG besticht durch ihre hochwertige und zeitgemäße Architektur. Geplant ist die Fertigstellungen für Mai 2026. Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Wohn- und Essbereich. Die Gesamtfläche (Wohn- & Nutzfläche) beträgt ca. 95qm. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie Zugang zu einem allgemeinem Fahrradraum. Ein schöner Balkon mit Zugang zum Wohn- und Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnungen über…. • Fußbodenheizung • Moderne Bodenfließen in allen Räumen • Modernste Wärmepumpentechnik • Hochwertige weiße Innentüren • 3-fach verglaste Fenster • Hochwertige Einbauküche (gegen Aufpreis) • Fahrstuhl im Treppenhaus • barrierefrei • Viel Tageslicht in allen Wohnungen Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Dank eines Fahrstuhls, der alle Etagen miteinander verbindet, sowie durchgehend ebenerdigen Zugängen bietet sie höchsten Wohnkomfort – auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während durchgehend geflieste Böden nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und hygienisch sind. Das Haus zeichnet sich durch einen hohen Komfort und durchdachte Raumkonzepte aus. Die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Häuser werden selbstverständlich nachhaltig, klimafreundlich sowie nach neustem KFW-Standard gebaut. Die Dächer sind mit einer PV-Anlage ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Wärmepumpe. Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter und bis zu 90% Wärmerückgewinnung. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie, sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in dem gesamten Haus und in jedem Zimmer. Lage Die Lage ist ideal. Sie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, das ein Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Diepholz hat hervorragende Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Bremen, Osnabrück und Hannover. Auch die Universitätsstadt Vechta ist von Diepholz in 20 Minuten zu erreichen.So funktioniert es
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