Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
41749 Viersen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses in einer der beliebtesten Lagen von Viersen-Süchteln. Eine solide, ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Wohnungsdetails auf einen Blick: •75 m² Wohnfläche mit gutem Grundriss •Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südost-Balkon •Ruhiges Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separater Dusche •Separate Küche •Abstellraum + Einbauschrank •Laminatboden in gutem Zustand •Eigener Kellerraum •Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 10.000 €) •Etagenheizung (Gastherme) – individuelle Steuerung •Bezugsfrei – ab sofort nutzbar oder vermietbar Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Viersen-Süchteln, einem sehr gefragten Stadtteil.
Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet kurze Wege im Alltag – ein attraktiver Mix, der hier selten auf den Markt kommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter