Warmmiete 740 €
Zimmer 3
52156 Monschau
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 510 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Monschau-Höfen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und den praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Alternativ können Waschmaschine und Trockner bequem im Badezimmer der Wohnung aufgestellt werden. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Direkt vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze. Die das Haus umgebende Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: • Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss • Gegensprechanlage • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller • Anschluss für Waschmaschine und Trockner alternativ im Badezimmer • Garage bei Bedarf zusätzlich anmietbar • Stellplätze direkt vor dem Haus • Gemeinschaftliche Rasenfläche zur Mitbenutzung • Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen WohnumfeldEnergieträger: Öl
Die Wohnung ist für max. 4 Personen ideal geeignet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Monschau-Höfen, einem Ortsteil der Stadt Monschau in der Eifel. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und viel Grün aus – ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels legen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Einrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen bzw. in Monschau und der näheren Umgebung erreichbar. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Orte gut zu erreichen. Spazier- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter