Kaufpreis 398.700 €
Zimmer 3
73207 Plochingen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Denkmalgebäudes, das im 2009 kernsaniert wurde. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage in Plochingen. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht - ebenso Kapitalanleger, denn die Wohnung ist solide vermietet.Bereits beim Betreten fällt der helle, weitläufige Flur auf, der einen harmonischen Übergang in alle Räume schafft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Größe, hohe Fensterflächen und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet.Die Wohnung verfügt über eine Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alles große Räume mit den schönen hohen Decken. Die moderne Einbauküche ist optisch ansprechend gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und dem WC - gepflegt, zeitlos und hochwertig. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung; der energetische Zustand ist mit einem Endenergiebedarf von 66 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse B - ausgesprochen attraktiv.So funktioniert es
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