Warmmiete 1.975 €
Zimmer 3
04105 Leipzig
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FOLGEBEZUG | Ehrensteinstraße 3 in Gohlis-SüdCitynahe EG-Wohnung mit Garten, Einbauküche und mehr.Herzlich willkommen in einer modernen Stadtvilla nahe dem grünenden Rosental am Leipziger Zoo.Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschosswohnung mit eigenem, großzügigen Garten, überdachter Terrasse, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Eichenparkett und vielen weiteren Highlights. Die Wohneinheit kann ab März 2026 bezogen werden und verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite und separatem Ankleidebereich sowie über ein Kinderzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu einem eigenen Duschbad mit Fenster hat. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der große Wohn-Koch-Ess-Bereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine umfangreiche Einbauküche ist inklusive - ebenso wie die zeitlosen LED-Deckenstrahler in der gesamten Wohneinheit sowie die Hängeleuchte in der Küche. Alle Fenster lassen sich durch elektrische Raffstores abschatten und die maßgefertigten Plissees bzw. Innenrollos bleiben auch für Sie montiert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf Ihre überdachte Terrasse am eigenen großen Gartenbereich mit viel Platz zum Sonnen und Spielen. Natürlich steht Ihnen zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil sowie ein Aufzug zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 Euro monatlich angemietet werden.Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 97 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus hocheffizienter KWK-AnlageBaujahr laut Energieausweis: 2012Energieeffizienzklasse: CEnergieausweis gültig bis: 21.05.2022Ein neuer Energieausweis ist angefragt und wird schnellstmöglich nachgereicht!Sie sehen Originalbilder (2022) der Wohnung im noch bezogenen Zustand. Bis auf die Einbauküche ist keine Möblierung Bestandteil des Mietangebots (Ausnahmen siehe Text).Ähnliche Angebote
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