Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
59399 Olfen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich in der beliebten Neubausiedlung "Olfener Heide" in Olfen. Sie liegt im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses und bietet mit ihrem eigenen Garten- und Terrassenbereich ein ideales Wohnumfeld für alle, die Wert auf großzügige Außenflächen legen. Besonders praktisch: Ein direkter Zugang zur eigenen Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Garten bieten viel Komfort und Stauraum.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Küchenfläche (ohne Einbauküche) öffnet sich unmittelbar zur großen Terrasse mit Zugang in den Garten. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche; ein separates Gäste-WC ergänzt die gelungene Raumaufteilung. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den direkten, trockenen Zugang in die Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Sole-Wärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, Bad und WC sind gefliest. MietkonditionenKaltmiete: 1.350 €Nebenkosten (ohne Heizung/Strom): 200 €Heiz- und Stromkosten: separat vom Mieter zu tragenKaution: 2 MonatskaltmietenKeine Haustiere gewünschtSo funktioniert es
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