Kaufpreis 99.500 €
Zimmer 2
44141 Dortmund
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé-Nr. 200-113460In attraktiver und stadtnaher Wohnlage der nördlichen Gartenstadt bieten wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung mit ebenerdigem Zugang an.Das gemütliche Apartment überzeugt durch den ebenerdigen Zugang und die praktische, kompakte Aufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Angrenzend befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Im Eingangsbereich liegen die funktionale Kochecke und ein innenliegendes Bad mit nachgerüsteter Dusche.Aufgrund des stufenlosen Zugangs eignet sich diese Wohneinheit besonders für Einzelpersonen bzw. Senioren. Insgesamt stellen sich die Räumlichkeiten in einem weitestgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand dar. Mit dem kürzlichen Austausch der Fenster wurde bereits ein erster Schritt in Richtung Neuerung vollzogen. Ein separater Kellerabstellraum rundet das vorhandene Raumprogramm ab.Ob als reine Kapitalanlage oder als kleiner Altersruhesitz - dieses Apartment ist interessant und bietet mit den richtigen Gestaltungsideen das Potenzial für ein gemütliches und komfortables Zuhause im Kompaktformat!Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 142,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: EDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Ähnliche Angebote
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