Kaufpreis 461.000 €
Zimmer 5
40595 Düsseldorf
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung begeistert durch ihre gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, stilvollem Design und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.Untere Ebene - ca. 68 m² (modernisiert 2010)Bereits beim Betreten empfängt Sie eine offene Diele, die harmonisch in die Küche im Landhausstil übergeht. Liebevolle Details, hochwertige Materialien und ein freundliches Ambiente machen diesen Bereich zu einem besonderen Mittelpunkt der Wohnung.Das modernisierte Duschbad überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ein zeitloses Design. Direkt angrenzend befindet sich ein einladendes Schlafzimmer, das Rückzugsort und Wohlfühlzone zugleich ist.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank seiner offenen Gestaltung und großen Fensterflächen ein helles, luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Obere Ebene - ca. 44 m² (Dachausbau 2019)Vor rund sechs Jahren wurde das Dachgeschoss durch zwei große Gauben erweitert - entstanden ist ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, das sich vielfältig nutzen lässt. Die elegante Holztreppe (Einbau ca. 2020) verbindet beide Ebenen stilvoll miteinander.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zeitlos modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Plus sind das separate Ankleide-/Arbeitszimmer sowie eine praktische Waschküche, die den Alltag spürbar erleichtert.Ihr Mehrwert:Diese Maisonettewohnung verbindet charmante Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung und ein sehr gutes Raumangebot auf zwei Ebenen. Die cleveren Erweiterungen und die beiden Eingänge ermöglichen verschiedenste Nutzungsszenarien - Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenkonzept oder Teilvermietung.Zusammengefasst ist diese Wohnung ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftspotenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und eine Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
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