Kaufpreis 1.980.000 €
Zimmer 5
81243 München
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe mein freistehendes Haus in München-Aubing. Es wurde 1960 erbaut und durch überschaubare Renervierungen könnte daraus ein richtiges Schmuckstück mit 221 m² Wohnfläche und 62 m² Nutzfläche werden. Im inneren besticht der Zustand der zeitlosen weißen Türen und das Eiche Echholzparkett. Die großzügigen Räume sind mit einer Öl-Zentralheizung mit 7500l Heizöltank ausgestattet. Etliche handwerklich hochwertige Einbauschränke, sowie eine Bleiverglasung im Dachfenster verleihen dem Objekt einen villenähnlichen Charakter. Das Wohzimmer und die Terasse verfügen über einen offenen Kamin, der aktuell außer Betrieb ist. Die Terasse und ein Balkon haben Süd-West Ausrichtung. Das große Grundstück mit 829 m² lässt mit seinem alten Baumbestand, der sehr ruhigen Lage und einer guten Verkehrsanbindung keine Wünsche offen. Weit genug weg vom Lärm einer Großstadt und doch nahe genug, um jeden Teil der Stadt schnell zu erreichen. Das Haus ist in unmittelbarer Nähe an mehrere Buslinien, sowie die S-Bahn angebunden. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Bebauungsplans, wäre jedoch auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (0,7) möglich. Es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an und das Haus könnte sofort bezogen werden. Ein Energieausweis liegt vor.Ähnliche Angebote
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