Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
97705 Burkardroth
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.https://www.marquart-immobilien.deHIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN!Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im ruhigen Burkardroth-Wollbach, knapp 15 Autominuten von Bad Kissingen entfernt. Dieses kann auch gute als großes Einfamilienhaus genutzt werden!Das Objekt ist ein Massivbau bestehend aus zwei Vollgeschossen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden ist gut zu erreichen und kann als zusätzlicher Stauraum verwendet werden. Im Außenbereich liegen sowohl seitlich als auch hinter dem Haus ein pflegeleichter Garten mit Rasenfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der auf die großflächige Dachterrasse führt. Von dieser aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ihren Fahrzeugen steht eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Diese ist unterkellert und besitzt eine Grube. Hier haben Sie die Möglichkeit am Fahrzeug noch selbst arbeiten durchführen zu können.Die Immobilie verfügt über eine Buderus Öl-Zentralheizung. Das Dach wurde 2022 erneuert. Die Kunststofffenster sind Doppeltverglast mit mechanischen Rollos.Das Erdgeschoss enthält zwei etwa gleich große Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch die Fenster an zwei Wänden von viel natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten!Die Tageslicht-Badezimmer befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss im Hausflur. Die bereits erneuerten Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne sowie mit einer Duschkabine ausgestattet.Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich aus, von dem Sie Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse haben. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine freie Gestaltung. Die Küche ist mit dem Essbereich verbunden. Das Haus mit Gartenbereich, Dachterrasse und Doppelgarage ist sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine gute Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich insbesondere als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie. Eine Nutzung als Kapitalanlage ist ebenfalls möglich!Ihr Team von MARQUART IMMOBILIENÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
