Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
61381 Friedrichsdorf
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese provisionsfreie, vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage nahe Frankfurt am Main schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und kann optional gegen Aufpreis mit einem Zusatz-Zimmer + Bad (~26 m²) erweitert werden, ideal für Home Office, Hobby oder zusätzliche Schlafgelegenheiten Inklusive: Nutzung aller Gerätschaften, Möbel* und Utensilien WLAN Wasserverbrauch (heiß & kalt) Stromverbrauch ( >100kwH/Monat) Müllentsorgung ab EG Heiz,- Wasser Kosten Infrastruktur & Nahverkehr: Bahnhof Burgholzhausen ~ 800 meter (RB16) Bushaltestelle ~400 meter RMV - S5 ab/nach Friedrichsdorf Ab Bahnhof/Bushaltestelle Burgholzhausen: ~ 30 min. Frankfurt Messe /Fair ~ 35 min. Frankfurt a.M. Hauptbahnhof ~ 45 min. Frankfurt Innenstadt (Fussgängerzone & CBD) ~ 60 min. Frankfurt International Airport FRA Einkauf und Versorgung Möglichkeiten: Netto Discounter ~750 meter, Metzgerei~500 meter, Bauernladen ~ 500 meter. 2 Pizzerien / Restaurants sind fußläufig erreichbar. Friedrichsdorf, ~3 Km, bietet u.a. einen REWE, LIDL, ALDI, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen. Natur & Freizeit: Feldrand nähe, Spazierwege, Kinderspielplätze, Naturpark Taunus, Rad, Reit - und Wanderwege, Tennis, Fussball und Sport Angebote im Ort. Perfekt für Kinder und Familien. Bildung & Universitäten: - KITA Kleinkinder Betreuung ~700meter - Grund, und Mittelschulen ~1/ 2,5km - European School Rhein Main, Bad Vilbel ~9 km - Goethe-Universität Frankfurt ~65 Minuten (öffentliche Verkehrsmittel) - Frankfurt School of Finance & Management Anbindung & Verkehr mit Auto - Bad Homburg v.d.H. ~10km / 10-15 min. - Autobahnauffahrten A5 & A661 ~6 km / ~8min. - Frankfurt Innenstadt & Messe 15-25km / ~ 25-45 min. - Frankfurt International Airport FRA ~35Km / ~ 25-35 min. Nicht im Mietpreis enthalten sind: Rocket Kaffeemaschine & Mühle Ninja Air fryer (neu) Premium Musikanlagen Handtücher und Bettwäsche Einzelgarage Orig. Fritz Hansen Egg Chair ( Leder Sessel ) Abstellraum Optional gegen Aufpreis, nach Vereinbarung möglich. Ideal für: Kurzzeitiges, zentrales Zuhause Einwandernde EXPATS Grosszügige Wohnung mit separatem Home Office Mittelfristige Projekt Arbeit im Grossraum Frankfurt Berufstätige in (Technologie, Finanz, Pharma, Consulting etc.) Internationale Mitarbeiter auf temporären Projekten Familien und Paare bis zu 5 Personen (Haus/Wohnung’s Kauf/Bau Projekte/temporäre Wohnung suchende) Personen, die kurzfristig eine komfortable, sofort bezugsfertige Unterkunft benötigen. Mietdauer: ab 3 Monate - 24 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat Dieses Angebot bietet ein stilvolles, sicheres und ruhiges Zuhause in der Nähe von Frankfurt. Es verbindet die Nähe zur Finanzmetropole Europas mit einem friedlichen Rückzugsort, ideal für Berufstätige, Familien und EXPATS, die einen hochwertigen, komfortablen Aufenthalt in Naturnähe suchen. Optional: Zusatz-Zimmer ~26 m² mit separatem Duschbad & WC im Dachboden + €150 / Monat. Ideal für Home Office / Hobby oder Zusatzraum Zugang über Wendeltreppe im Treppenhaus, (nicht intern verbunden, ausgestattet mit Schreibtisch. (nur in Verbindung mit der Hauptwohnung möglich) Bei Anmietung ab 12 Monaten (Hauptwohnung)€1850/Monat (warm) Kaution €6500So funktioniert es
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