Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
97631 Bad Königshofen i. Grabfeld
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reiheneckhaus im Herzen von Bad Königshofen bietet mit viel Wohnfläche für kleines Geld ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Beim Betreten des Hauses befindet sich gleich rechts das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem angenehmen Schnitt zu entspannten Stunden einlädt. Direkt angrenzend liegt die Küche, ideal für kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangt man in die großzügige Diele, die als zentraler Verbindungspunkt des Hauses dient. Hier besteht auch noch die Möglichkeit mit wenig Aufwand einen zweiten barrierefreien Eingang zum Wohnhaus zu schaffen.Anliegend zur Diele befinden sich, ebenfalls im Erdgeschoss, der Technikraum mit dem Speicher der Photovoltaikanlage sowie die Gas-Brennwerttherme und ein geräumiges Gästezimmer, das sich vielseitig als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort für Besucher eignet.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume der Familie: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und einen funktionalen Schnitt, sodass sich für jeden Bewohner ein eigener Rückzugsort bietet.Über eine weitere Treppe in der Diele erreicht man den nur teilweise ausgebauten, aber beheizten Partyraum. Großzügige Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse macht diesen Bereich ideal für Feiern, Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien - wetterunabhängig.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ungedämmt, bietet jedoch Platz für zukünftige Ausbauideen. Das Dach selbst wurde ca. 2013 neu gedeckt.Im Wohnzimmer, in der Küche , im Elternschlafzimmer sowie in den beiden Kinderzimmern wurde der Bodenbelag erneuert alles im Jahr 2020.Dieses Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen für kleines Geld. Mit seinem flexiblen Grundriss und seiner soliden technischen Ausstattung ist es ideal für Familien, die ein Haus mit vielen Möglichkeiten suchen.Die ruhige Lage direkt in der Innenstadt von Bad Königshofen rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.Ähnliche Angebote
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