Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 10
50935 Köln
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Köln-Lindenthal: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein architektonisches Juwel und ein Stück Stadtgeschichte. Auf rund 226 m² Wohnfläche und einem 587 m² großen Grundstück wartet dieses Haus darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Es liegt in einer idyllischen Sackgasse, die direkt in den beliebten Stadtwald führt - eine Lage, die Ruhe und Natur mit urbaner Nähe perfekt vereint.Erbaut im Jahr 1922 von dem renommierten Architekten Clemens Klotz, besticht der zweigeschossige Bau durch expressionistische Details und zeitlose Eleganz. Die symmetrische Architektur, der markante Hauseingang mit originaler Haustür, Okuli mit Blendbögen, Fenster mit Schlagläden, ein weit überstehendes schiefergedecktes Walmdach und eine halbrunde Gaube verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Auch im Inneren lässt sich der historische Charme förmlich spüren: eine großzügige Eingangshalle mit Kamin, Holzverkleidung und Bleiverglasungen, Travertinfußböden, originale Heizkörperverkleidungen und eine Eichentreppe zeugen noch von der Geschichte dieses Hauses. An der Rückseite lädt im Obergeschoss ein Balkon mit originalem Geländer zum Blick in den Garten ein.Im weitläufigen Garten befindet sich zudem eine große Remise mit beeindruckender Deckenhöhe - ein außergewöhnlicher Raum, der sich ideal als Atelier oder Werkstatt anbietet und kreativen Köpfen vielfältige Möglichkeiten eröffnet.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - für Liebhaber historischer Architektur eröffnet sich hier jedoch die Chance, ein denkmalgeschütztes Unikat nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und es mit modernen Wohnideen zu vereinen. So lässt sich der ursprüngliche Glanz dieses Hauses bewahren und gleichzeitig ein Zuhause nach individuellem Stil schaffen.Als seltenes Zeugnis der 1920er-Jahre und Ausnahmebeispiel expressionistischer Wohnhausarchitektur gehört dieses Gebäude zu den wenigen original erhaltenen Villen in Köln-Lindenthal. Es ist integraler Bestandteil einer historisch gewachsenen Straße, die einst zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt gehörte - und bis heute nichts von ihrer Anziehungskraft verloren hat.Wer das Besondere sucht, findet hier ein Stück Architekturgeschichte und die Möglichkeit, einen einzigartigen Wohntraum in bester Lage zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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