Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 3
41199 Mönchengladbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Stil - 3-Zimmer-Komfort in Mönchengladbach-OdenkirchenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, im Jahr 1969 erbaute und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, stilvollem Design und funktionaler Raumaufteilung. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien - hier lässt es sich ankommen und wohlfühlen.ObjektbeschreibungBereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Modernisierung spürbar. Ein offenes Wohnkonzept verbindet den Küchen- und Wohnbereich und schafft ein luftiges, kommunikatives Zentrum für Alltag und Gäste. Durch die großzügige Raumstruktur lässt sich im Küchenbereich mühelos ein gemütlicher Essplatz integrieren.Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche, Bad und Flur präsentieren sich mit modernen Bodenfliesen, die den Räumen eine klare und hochwertige Optik verleihen.Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine komfortable Eckbadewanne lädt zur wohlverdienten Entspannung ein. Großformatige, helle Fliesen, ein eleganter wandhängender Waschtisch mit freitragenden Unterschränken sowie ein platzsparender Handtuchheizkörper sorgen für ein leichtes und zeitgemäßes Ambiente.Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Lichtdesign gelegt. In Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad sind hochwertige Einbaustrahler sowohl in Decken als auch teilweise in Wände eingelassen. Dank bewusst abgehängter und ausgesparter Flächen lassen sich verschiedene Lichtstimmungen ganz individuell kreieren - perfekt für ein Zuhause mit Atmosphäre.Der ca. 4 Meter lange Balkon auf der Rückseite des Gebäudes rundet das Angebot ab. Mit Blick ins Grüne bietet er den idealen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.AusstattungBaujahr 1969ca. 75 m² Wohnfläche3 ZimmerOffener Wohn- und KüchenbereichLaminat in Wohn-, Schlaf- und KinderzimmerModerne Bodenfliesen in Küche, Bad und FlurGroßzügige EckbadewanneEleganter, wandhängender Waschtisch mit UnterschränkenHandtuchheizkörperHochwertig geplantes Beleuchtungskonzept mit EinbaustrahlernAbgehängte und ausgesparte Decken- und Wandbereiche für variable LichtstimmungenBalkon mit Blick ins GrüneLageDie Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Odenkirchen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem gepflegten Wohnumfeld. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichen können.UmgebungOdenkirchen bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Tierpark Odenkirchen, Grünanlagen sowie ruhige Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gelangen Sie schnell in die Mönchengladbacher Innenstadt sowie umliegende Städte.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.Ähnliche Angebote
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