Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 7
50672 Köln
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1908, nur wenige Schritte vom beliebten Stadtgarten entfernt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte 4. Obergeschoss sowie das ausgebaute Studio und bietet somit luxuriösen Wohnkomfort. Vom Studio hat man Zutritt auf eine Dachterrasse mit einem tollen Ausblick. Da sich die Wohnung komplett über die beiden letzten Etagen erstreckt, wohnen Sie völlig ungestört, da es keine direkten Nachbarn gibt.Die Living-Area mit einem repräsentativen Wohnzimmer, einer angrenzenden offenen Küche und einem Essbereich auf insgesamt ca. 97 m² ist zweifelsohne das Highlight dieser Immobilie. Im separaten, privaten Trakt dieser Ebene befindet sich sowohl das Master-Bedroom mit großem Badezimmer und zwei Ankleidezimmern, als auch eine Kinder-/ Gäste-Area mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Bad en Suite. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen eigenen Zugang/Ausgang über das hintere Treppenhaus.Die Wohnung wurde in den Jahren 2008 und 2009 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Erhaltung des historischen Charms gelegt, während gleichzeitig moderne Akzente und eine gehobene Ausstattung integriert wurden. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 garantiert zudem eine effiziente und moderne Wärmeversorgung.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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