Kaufpreis 699.000 €
61267 Neu-Anspach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in einer Baulücke. Mit der vorhandenen Größe von 1420 m² eine absolute Rarität. Ein großes Baufenster ermöglicht unterschiedliche Baukonzepte. Dadurch ergeben sich attraktive Ausnutzungsmöglichkeiten.Verwirklichen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum.Eine Projektierung für ein luxuriöses Familiendomizil mit ca. 380m² Wohnfläche sowie ca.100m² Einliegerwohnung liegt bereits vor, wenn hierfür Interesse besteht.Eine Bebauung mit einem großen Doppelhaus ist natürlich ebenfalls möglich.Für die Bebauung gilt GFZ 1,0 und GRZ 0,4.Traufhöhe 6m bis 6.50m.Zwei VollgechosseIm hinteren Teil des Grundstückes sind Pflanzvorgaben zu beachten.Die entsprechende Umsetzung ist mit dem Bauamt nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes abzustimmen.Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Termin mit dem entwurfverfassenden Architekturbüro, bei dem Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einbezogen werden können.Wird dies nicht gewünscht, sind Sie bei diesem Grundstück natürlich in Ihrer Architektenwahl und Planung frei und nicht gebunden.Neu-Anspach mit seinen Stadtteilen und der vielfältigen Infrastruktur sowie der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet einen liebenswerten Lebensraum.Hier kann Ihr individueller Wohntraum entstehen.Nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.So funktioniert es
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