Kaufpreis 324.000 €
83131 Nußdorf a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche befindet sich in einer reinen Anliegerstrasse in der Gemeinde Nussdorf am Inn und hat eine Fläche von ca. 360 m². Laut genehmigtem Bebauungsplan ist der Neubau einer Doppelhaushälfte zulässig. Für das Grundstück der Nachbardoppelhaushälfte liegt bereits eine Kaufzusage vor - somit besteht hier die Möglichkeit sich mit der Nachbarpartei abzustimmen und z. B. gemeinsam den Keller zu planen.Die zukünftige Bebauung erlaubt:Doppelhaushälfte: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Grundfläche ca. 87 m² pro Vollgeschoss, maximale Wandhöhe 6,35 m, Satteldach. Der Garten weißt eine Südausrichtung auf und bietet somit Freiraum für ruhige, entspannte Tage auf der Terrasse. Durch die Lage des Grundstücks existiert so gut wie kein Verkehr und somit kaum Verkehrslärm.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein teilunterkellerter Altbestand, welcher abgerissen wird.Zusammengefasst bietet das Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien die ihr Eigenheim gestalten und das Leben im Inntal mit der Nähe zur Stadt Rosenheim kombinieren möchten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jederzeit gerne!So funktioniert es
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