Kaufpreis 2.420.000 €
50668 Köln
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes 10-Familienhaus mit Physiotheapiepraxis im Erdgeschoss im Kunibertsviertel im Stadtteil Köln-Altstadt-Nord, unweit von Rhein und Hauptbahnhof, Baujahr 1970, Wohn- und Gewerbefläche ca. 488 m²: Wohnfläche 435 m² 10 Wohnungen, 8 mit Balkon, (1 x DG-Maisonette 3 Zi. KDB Terrasse, 1 x 3 Zi., Wohnküche, Bad, Balkon, 4 x 2 Zi. KDB Balkon, 4 x 1 Zimmer-Appartement, Küche, Bad, davon 2 mit Balkon), Gewerbefläche Praxis Erdgeschoss 53 m², Aufzug, geschlossener Innenhof mit Tordurchfahrt und Parkmöglichkeiten, Teilungserklärung vorhanden, Grundstück 248 m², voll vermietet, Jahresnettomiete EUR 94.596. Der Energieausweis lag vor, ist aber abgeblaufen. Die Neuausstellung ist bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis EUR 2.420.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!Ähnliche Angebote
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