Warmmiete 1.850 âŹ
Zimmer 4
71706 Markgröningen
GröĂe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 âŹ
Kaltmiete 1.650 âŹ
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
âErleben Sie das GefĂŒhl von Erstbezug in einer Wohnung, die 2025 durch eine vollstĂ€ndige Kernsanierung neu entstanden ist. Diese ca. 102 mÂČ groĂe 4,5-Zimmer-Wohnung setzt neue MaĂstĂ€be in Design, Komfort und vor allem Nachhaltigkeit. Sie mieten ein Energieeffizienzhaus auf dem neuesten Stand der Technik: Hier ist wirklich alles neu â von der gedĂ€mmten HĂŒlle bis zur letzten Steckdose. ââš Ihr zukunftssicheres WohngefĂŒhl â Höchste Energieeffizienz: âMinimale Heizkosten: Dank hocheffizienter WĂ€rmepumpe und Solarthermie heizen Sie zukunftssicher und gĂŒnstig. âPerfektes Klima: FuĂbodenheizung in allen HauptrĂ€umen und eine vollstĂ€ndige DĂ€mmung (Fassade, Dach, Keller) sorgen fĂŒr absolute Behaglichkeit. âDesign & Licht: Der Wohnbereich wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Elektrische RolllĂ€den in modernem Anthrazit sorgen fĂŒr Komfort. âđ Luxus-Ausstattung im Detail: âBad & WC: Das moderne Bad besticht durch sehr hochwertige Fliesen und eine ebenerdige, begehbare Dusche fĂŒr höchsten Komfort. Die Toilette ist separat â ein groĂer Alltagsvorteil. FĂŒr PrivatsphĂ€re sorgen Milchglas-Sichtschutz-Fenster. âKĂŒche, die begeistert: Eine brandneue EinbaukĂŒche mit hochwertigsten GerĂ€ten und Armaturen ist bereits integriert. âHighlight Speisekammer: Die begehbare Speisekammer (Vorratsraum) bietet optimale, temperierte Lagerung (bewusst ohne FuĂbodenheizung). âMaterialien: WĂ€nde mit edlem Rauputz und ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in authentischer Holzoptik. âInfrastruktur: Glasfaser-Ausbau fĂŒr das gesamte Haus ist ab dem 1. Quartal geplant. ââïž AuĂenbereich & Lage: âGenieĂen Sie die Sonne auf Ihrem groĂzĂŒgigen Balkon, der komfortabel aus drei verschiedenen Zimmern betretbar ist. Die Wohnung liegt in einer idyllischen, familienfreundlichen Wohngegend von Markgröningen-Unterriexingen, perfekt eingebettet in die Natur und gleichzeitig optimal angebunden. âđ żïž Parken: Ein freistehender Stellplatz direkt am Haus (⏠50,00/Monat) ist separat anmietbar. âđ Eckdaten & Konditionen: âZimmer: 4,5 âWohnflĂ€che: ca. 102 mÂČ âKaltmiete: ⏠1.650,00 âNebenkosten Vorauszahlung: ⏠200,00 (niedrige Heizkosten erwartet) âGesamtmiete: ⏠1.850,00 âVerfĂŒgbar ab: nach Absprache âKaution: 3 Kaltmieten (⏠4.950,00) âWir bitten um vollstĂ€ndige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person(en), Ihrer beruflichen Situation und dem gewĂŒnschten Einzugsdatum.So funktioniert es
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