Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 6
26931 Elsfleth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus mit zwei identisch geschnittenen Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Jede Wohnung umfasst etwa 70 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche sowie einem Badezimmer.Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der einen separaten Ausgang zum Garten bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Nutzwert für Bewohner oder Mieter. Vor dem Haus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster wurden durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und sämtliche Heizkörper erneuert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Außerdem besitzt jede Wohnung einen eigenen Warmwasserboiler.Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es kann mit geringem Renovierungsaufwand direkt selbst genutzt oder unkompliziert vermietet werden. Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich das Haus hervorragend als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für ein Mehrgenerationenwohnen.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie, telefonisch Kontakt mit mir aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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